拆迁变压器怎么补偿
- 律师解析
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1.拆迁变压器补偿考虑多因素，按实际价值、使用年限、折旧程度，以重置价格结合成新率评估。
若变压器在使用，还需补偿停产停业损失、设备搬迁调试费等。
2.补偿方式分货币补偿和产权置换。
货币补偿是按评估值一次性付款；
产权置换是提供类似变压器或其他相关设施。
3.各地补偿标准和方式有别，可查当地方案。
对补偿有异议，可先协商，协商不成可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱的变压器面临拆迁，拆迁方认为应按变压器现有的折旧程度，以重置价格结合成新率评估并给予货币补偿。小朱则觉得自己的变压器正在使用中，拆迁会导致停产停业，除上述补偿外，还应补偿停产停业损失、设备搬迁和调试费用。双方因补偿范围产生争议，小朱对拆迁方给出的补偿方案不满。
案情分析:
1、根据相关规定，变压器拆迁补偿需考虑多方面因素。对于正在使用的变压器，除了依据实际价值、使用年限和折旧程度按重置价格结合成新率评估补偿外，还应补偿因拆迁造成的停产停业损失，包括设备搬迁、调试费用等合理费用。故小朱要求补偿停产停业相关费用是合理的。
2、若小朱与拆迁方就补偿无法协商一致，小朱可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。具体补偿标准和方式需按照当地拆迁补偿方案执行。
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