法定解除合同的条件与程序包含什么
- 律师解析
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1.法定解除合同条件分两类：
一般条件包括因不可抗力无法实现合同目的、一方提前表明不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍不履行、一方违约致合同目的无法实现等。
特别条件按各有名合同具体规定。
2.法定解除合同程序：
主张解除方通知对方，通知到达时合同解除；
若通知附期限，期限届满未履约则合同解除。
对方有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份货物买卖合同，约定小李在一定期限内向小朱交付特定货物。然而，履行期限届满前，小李明确表示自己无法交付货物。小朱多次催告，小李在合理期限内仍未履行交付义务。小朱主张解除合同并通知了小李，但小李认为合同不应解除，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务，以及当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，属于法定的一般解除合同条件。本案中小李的行为符合上述情形，小朱有权解除合同。
2、小朱主张解除合同并通知了小李，若通知到达小李，合同即自通知到达时解除。小李对解除合同有异议，双方任何一方均可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
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