父母借子女名义买房是否可以要回
- 律师解析
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1.父母借子女名义买房，满足条件可要回。
有书面协议证明借名买房，且不违法违规、不违背公序良俗，可通过诉讼变更产权。
2.没有书面协议，但能提供出资凭证，结合辅助证据，也有机会要回。
3.无法证明借名关系，可能被认定为赠与。
房屋过户后，一般不能随意撤销，除非符合法定撤销情形。
案情回顾:
小朱的父母想买房，但因政策等原因，便借小朱的名义购买了一套房。购房款由小朱父母出资，房产登记在小朱名下。后来，小朱与父母关系恶化，小朱认为房子登记在自己名下就是自己的。小朱父母则想把房子要回来，双方为此产生争议。小朱父母有出资购房的银行转账记录，但没有与小朱签订借名买房的书面协议。
案情分析:
1、虽然小朱父母没有与小朱签订借名买房的书面协议，但他们能提供出资购房的银行转账记录等出资凭证，若能结合其他辅助证据证明借名买房事实，是有机会通过法律途径要回房屋的。
2、若小朱父母无法证明借名买房关系，此情况可能会被认定为赠与。在房屋已过户给小朱的情况下，一般不能随意撤销赠与要回房屋，除非小朱存在严重侵害小朱父母或其近亲属合法权益等法定撤销赠与的情形。
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