律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁拿到钱后是否还能获取房子

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-01-19
402浏览
北京京云律师事务所律师
北京京云律师事务所律师在线
北京京云律师事务所/主任
5.0分服务:3036人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.拆迁后能否再获房子,取决于拆迁政策和协议。
2.若补偿方式是货币与产权置换结合,拿到钱后按协议还能选产权置换得房。
3.若选了纯货币补偿,一般不能再获房,因已放弃产权置换权利。
4.若和拆迁方重新达成协议,对方同意给房屋补偿,也可获房。
关键在最初选择和后续协商。

案情回顾:

小朱所在区域进行拆迁。拆迁时补偿方式有货币补偿与产权置换两种,小朱一开始选择了纯货币补偿并拿到了钱。之后看到周边选择产权置换的人获得了房子,小朱又想要房子,便与拆迁方协商,要求获得房子,拆迁方认为小朱已选择纯货币补偿不应再要房子,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,若被拆迁人已明确选择纯货币补偿方式,通常是放弃了产权置换的权利,一般情况下不能再获取房子。本案中小朱一开始选择纯货币补偿,按常规此时不能再要求房子。
2、但若拆迁方与被拆迁人重新达成协议,同意给予房屋补偿,被拆迁人就能获得房子。所以小朱能否获得房子,关键在于其与拆迁方后续能否重新达成给予房屋补偿的协议。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京152****3009用户1分钟前已获取解答
泰州188****1638用户3分钟前已获取解答
宿迁135****9609用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125627人选择咨询律师
6666位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁拿到钱后是否还能获取房子
一键咨询
  • 172****0423用户4分钟前提交了咨询
    172****0467用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****1614用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****2218用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****2721用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****6142用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 168****0568用户1分钟前提交了咨询
    163****5061用户1分钟前提交了咨询
    162****3355用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****4373用户4分钟前提交了咨询
    174****6522用户2分钟前提交了咨询
    158****0677用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****3220用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****5465用户2分钟前提交了咨询
    133****7351用户4分钟前提交了咨询
    161****1128用户4分钟前提交了咨询
    166****6187用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****7856用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****1825用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****1760用户2分钟前提交了咨询
    136****2826用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****1380用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****3671用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****3227用户2分钟前提交了咨询
    176****4486用户3分钟前提交了咨询
    175****7867用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****5485用户1分钟前提交了咨询
    158****6708用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****4464用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****0534用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****0120用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****2325用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****5425用户3分钟前提交了咨询
    173****6248用户3分钟前提交了咨询
    150****3134用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****4756用户3分钟前提交了咨询
    168****0468用户1分钟前提交了咨询
    176****4717用户1分钟前提交了咨询
    143****5423用户3分钟前提交了咨询
    157****3344用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****4236用户3分钟前提交了咨询
    175****1000用户2分钟前提交了咨询
    165****7131用户4分钟前提交了咨询
    155****4357用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****6753用户1分钟前提交了咨询
    161****1283用户4分钟前提交了咨询
    160****8080用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****7432用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****3311用户2分钟前提交了咨询
    164****0185用户4分钟前提交了咨询
淮安180****6828用户4分钟前已获取解答
无锡135****2742用户4分钟前已获取解答
南通177****3835用户2分钟前已获取解答
房子拆迁多久能拿到拆迁款?
一般在三个月内就可以拿到拆迁款,拆迁方在拆迁房屋时就需要先与被拆迁方协商好,并且要做到先补偿后拆迁的原则进行处理,只有支付了拆迁款之后才可以实施拆迁行为,并能保障到被拆迁方的利益。
10w+浏览
征地拆迁
公房拆迁承租人是否可以拿到拆迁补偿
承租人会有补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件;依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定,对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。
1w浏览2024-09-24
房子拆迁多久可以拿到拆迁款
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子拆迁多久可以拿到拆迁款进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置房未拿到可以否公证
没有房产证是不可以进行房产公证的。公证的流程有:1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。2、填写公证申请表。3、公证部门受理、并进行资料审查。4、承办公证员拟制公证书,出具公证书。5、送达公证书并签字。
1w浏览2024-10-15
房子拆迁多长时间能拿到拆迁款
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子拆迁多长时间能拿到拆迁款进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
没有房产证能否拿到拆迁补偿
1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得房产证之后才可以过户,不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-28
一般拆迁几年能拿到房子
拆迁安置房一般五年后拿房子,拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价值来确定。对房屋进行拆迁的情况之下,包括有房屋本身价值的补偿和房屋的安置人员费用的补偿。更多关于拆迁几年能拿到房子的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁
没有房产证能否拿到拆迁补偿
1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得房产证之后才可以过户,不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-02
拆迁一般多久能拿到房子
首先要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。拆迁一般多久能拿到房子,对于该问题,本文的回答如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
刚拿到的拆迁房,能否直接进行出售
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收规划区内的房屋交易被冻结。拆迁期间,拆迁房屋禁止买卖。政府确认拆迁后,须迅速签订拆迁补偿协议。
1w浏览2024-06-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州181****9843用户2分钟前已提交咨询
无锡135****5629用户3分钟前已获取解答
常州181****2499用户4分钟前已提交咨询
淮安178****2296用户2分钟前已获取解答
南通181****5354用户1分钟前已提交咨询
盐城135****3939用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换