拆迁时临时建筑怎么补偿
- 律师解析
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1.合法且在批准期限内的临时建筑，拆迁会给予适当补偿。
补偿标准参考剩余使用期限、建筑成本等，一般按重置成新价评估，再结合剩余使用时间算补偿金额。
2.超过批准期限的临时建筑属违法建筑，拆迁通常无补偿。
相关部门会责令限期拆除，逾期不拆可能被强拆。
3.拆迁时要先确认临时建筑合法性与是否在批准期限内，以此明确补偿情况。
案情回顾:
小朱有一处临时建筑，在面临拆迁时与拆迁方就补偿问题产生争议。小朱认为该建筑应获得补偿，而拆迁方调查后发现，小朱的临时建筑已超过批准期限。小朱坚称自己并不知晓期限已过，且认为即便超期也应给予一定补偿，双方因此僵持不下。
案情分析:
1、根据法律规定，合法且在批准期限内的临时建筑，拆迁时应给予适当补偿，补偿标准依据剩余使用期限、建筑成本等因素确定，一般按重置成新价评估并结合剩余使用时间计算补偿金额。但小朱的临时建筑已超过批准期限，属于违法建筑。
2、对于超过批准期限的临时建筑，拆迁时通常不予补偿，相关部门有权责令限期拆除，逾期不拆除的，可能会被强制拆除。所以，此次拆迁中小朱的临时建筑不应获得补偿。
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