房地产销售提成怎么算
- 律师解析
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房地产销售提成计算方式常见有三种：
按销售金额比例提成，按促成交易的房产总价的一定百分比算提成，如100万房子按1%提成可得1万。
阶梯式提成，按销售业绩划分不同提成比例，业绩越好提成比例越高，如100万以下提0.5%，100-200万提1%。
按利润提成，企业算出每套房利润后按比例给提成。
具体依企业薪酬制度和销售合同定。
案情回顾:
小朱是一名房地产销售人员，公司承诺会按相关制度为其支付销售提成。小朱一个月内促成多笔房产交易，销售金额达300万。对于提成计算方式，小朱认为应按销售金额比例提成，即100万按1%提成为1万，剩余200万按1.5%算为3万，总共可得4万提成。但公司却主张按阶梯式提成，100万以下提成0.5%为0.5万，100-200万提成1%为1万，200-300万提成1.5%为1.5万，总计3万提成，双方因此产生争议。
案情分析:
1、房地产销售提成计算方式通常有按销售金额比例提成、阶梯式提成、按利润提成等，具体需依据企业的薪酬制度和销售合同约定来确定。
2、在本案中，双方争议焦点在于提成计算方式的选择。若公司薪酬制度和销售合同未明确约定，应通过协商、补充协议等方式明确，若仍无法达成一致，可考虑通过法律途径解决。
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