拆迁是按房子补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁补偿并非只看房子。
除房屋价值补偿，还包括搬迁、临时安置补偿，经营性房屋还有停产停业损失补偿。
2.房屋价值根据区位、用途、面积等，按类似房地产市场价评估。
3.搬迁和临时安置补偿保障被拆迁人过渡生活。
4.经营性房屋的停产停业损失补偿，可弥补经营损失。
拆迁补偿综合考量多因素。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方仅按房屋面积给予补偿。小朱认为不合理，他觉得拆迁补偿不应只看房子，自己因搬迁要临时安置，且房屋用于经营还有停产停业损失，应获得相应补偿。双方就补偿范围产生争议。
案情分析:
1、拆迁补偿通常涵盖多方面，并非仅按房子补偿。除房屋价值补偿外，还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿等。小朱因搬迁需临时安置，理应获得相关补偿。
2、若小朱的房屋属于经营性房屋，拆迁导致其营业中断受到损失，按照规定也应获得停产停业损失补偿。本案中拆迁方仅按房屋面积补偿，未综合考量多种因素，这种做法不符合规定。
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拆迁是按房子补偿吗
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拆迁补偿只按房本吗
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