准备离婚然而房子无法售卖如何处理
- 律师解析
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准备离婚但房子卖不掉，有这些处理办法：
1.一方拿房，补偿另一方。
先协商房价，谈不拢就找专业机构评估，拿房方按比例补偿。
2.双方共用。
离婚后约定一起住，划分使用区域，明确费用分担。
3.都不想要房就出租，按比例分租金。
若上述办法都行不通，可起诉至法院，由法院根据情况分割。
案情回顾:
小朱和小丽准备离婚，但双方共有房屋无法售卖，对房屋处置产生争议。小朱希望自己取得房屋所有权，给予小丽一定补偿；小丽则主张双方共同使用该房屋。双方就房屋价值也无法协商一致，未能就房屋处置方式达成共识。
案情分析:
1、根据法律规定，准备离婚但房屋无法售卖时，一方可取得房屋所有权并给予另一方相应补偿。若双方协商不成房屋价值，可委托专业评估机构评估，取得房屋一方按评估价比例补偿对方，本案小朱的主张具有法律依据支持。
2、双方也可共同使用该房屋，在离婚后约定共同居住使用，并明确各自使用区域和费用分担方式，小丽的主张也符合法律规定的处理方式。若双方依然无法达成一致，可向法院提起离婚诉讼，请求法院对房屋进行分割处理，法院会根据具体情况作出判决。
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