买房交了定金因为出现问题可以退吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　【无因管理】在法学上的定义是指，没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失，自愿管理他人事务或为他人提供服务的行为。简言之，就是没有法律上的原因而为自愿为他人管理事务的行为。它是“事实行为”的一种。　　比如说，某天下大雨，您的邻居屋顶发生渗漏，眼看其户内财物将遭受雨淋致损害之危险，您大义凛然、大步流星的搬了把梯子来帮助邻居修补房顶……或者是邻居出门了，忘了锁门，您眼看其屋内财物有被盗之危险，于是自费买了一把锁来为邻居锁上大门；好了，这下您的心里就踏实了！　　【无因管理行为的法学分析】譬如上述事例，您的邻居回家了，然后知道您为他做好事了，就跟您说了一句：谢谢啊！于是到此为止，您先前从事的无因管理行为仍然属于事实行为，并非法律行为。那么您想想，帮邻居修房顶得花时间、费材料、还淋了雨，帮邻居买锁得花钱呀心有不甘之余，便向邻居索要补偿。当然会有两种可能： （一）邻居给了您钱，不管他心里痛快还是不痛快，于是到此为止，您先前的行为仍非法律行为； （二）邻居明确表示不给钱，导致您俩心里都不痛快，然后您就上告邻居去，于是到此为止，您先前的行为就属于法律行为了，因为法官将要与您的行为发生必然的联系。　　因此，用俗话来说，所谓无因管理就是做好事。凡是搞无因管理的人都是好心人。社会越文明，无因管理行为就会越来越多，因为人类也进化得越来越文明、热心而且仗义了。对于实施无因管理者而言，他们的行为完全是自愿的。他们信仰的格言将是：做一件好事快乐，做一天好事也快乐，做一辈子好事更快乐！

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