房屋征收补偿款怎么领取
- 律师解析
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1.领取房屋征收补偿款要遵循规定流程。
征收部门和被征收人先就补偿方式、金额等协商一致，签订补偿协议，明确双方权责；
若协商不成，政府会作出补偿决定。
2.签了补偿协议的，被征收人完成搬迁后，征收部门按协议方式和时间付款。
被征收人提供身份证明、银行账号等资料，审核通过后补偿款会打入账户。
3.按补偿决定获补偿的，被征收人履行义务后按要求领款，提供必要资料，审核通过即可拿到钱。
案情回顾:
小朱的房屋面临征收，征收部门与小朱就补偿方式、金额等进行协商。小朱认为补偿金额过低，未与征收部门达成一致，政府遂作出补偿决定。之后小朱完成了搬迁等相关义务，在领取补偿款时，征收部门要求小朱提供本人身份证明、银行账号等资料进行审核。小朱却觉得提供资料过于繁琐，质疑征收部门此举的必要性，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据规定，若征收部门与被征收人达不成补偿协议，政府可作出补偿决定，此案例中政府作出补偿决定的程序符合要求。
2、被征收人无论是依据补偿协议还是补偿决定获得补偿，在完成相关义务后领取补偿款时，都需按要求提供必要资料，经审核后获取款项。所以征收部门要求小朱提供资料审核是合理合法的，小朱应配合完成。
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房屋征收补偿款怎么领取
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房屋征收拆迁补偿款领取需要担保人吗?
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1、征收住宅房屋价值补偿：被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。2、被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的，按照40平方米计算)×月数。被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价15元。
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