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工程合同无效怎么付款

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-01-19
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鹿静律师
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律师解析
1.工程合同无效但工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿
2.工程验收不合格,修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同价款折价补偿;
修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。
3.工程未验收,发包人擅自使用后以质量不符约定主张权利,法院不支持,但承包人要对地基基础和主体结构质量在合理使用寿命内负责。

案情回顾:

小朱与小李签订工程合同,约定由小朱负责建设工程。工程完工后,小李未等验收便擅自使用该工程。之后小李以工程质量不符合约定为由拒绝支付工程款,小朱则要求参照合同约定支付工程价款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,法院不予支持。所以小李以质量不符拒绝付款的主张一般不会得到支持。
2、若该工程经验收合格,小朱可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若验收不合格且修复后仍不合格,小朱无权请求参照合同约定折价补偿;若修复后合格,小李可请求小朱承担修复费用。同时,小朱需在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量负责。
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无效合同欠付工程款怎么办
当工程项目全面完成并通过验收,我们将按合同价格或实际结算,不支付任何价格差异。若工程完工但未验收,经修复后通过验收,同样按前述方法结算。多次修复仍不合格的项目不予结算。合同无效时,立即中止工程,重新评估已完成部分是否合格,并按前述方法结算。
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建筑工程施工合同无效如何付款?
建设工程合同认定无效但是工程合格,可以按照合同中的约定支付工程款,若是存在工程不合格的情况,修复之后符合验收条件的,可以按照实际投入索要工程款,存在价格差额的,是不需要承担补足义务的。
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合同事务
装修合同无效,能否拒付工程款
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着装修合同无效,能否拒付工程款,装修合同怎样是无效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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工程预付款保函有效期
工程预付款保函有效期限自合同生效日起,通常为期三十日至最多一百八十天。在此期间,若发生应付款项,双方应依照约定的付款条件及时支付。同时,在执行付款过程中,需严格遵守相关款额支付的具体规定,确保资金流动的合规性与准确性。
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