楼上隔音差可以起诉吗
- 律师解析
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1.楼上隔音差可起诉，但要满足条件，需确定是否影响生活且构成相邻权侵害。
2.若因开发商建造问题致隔音差，可按合同约定起诉，要求其承担修复等责任。
3.若因楼上住户噪音大，先沟通协商，协商不成找物业调解。
4.若调解无果，收集录音、录像、检测报告等证据，以相邻权纠纷起诉，可要求降噪、赔偿损失。
案情回顾:
小丽居住在某小区，她长期饱受楼上小朱家中噪音困扰，原因是房屋隔音差，小朱日常活动声音常严重影响小丽正常休息。小丽与小朱沟通，希望其注意，但小朱认为这是正常生活声音，拒绝改变。小丽向物业反映后，经调解，小朱依然未采取措施。小丽遂收集了噪音录音及自身就医证明等证据，向法院起诉，要求小朱减少噪音并赔偿精神损失。
案情分析:
1、判断噪音是否构成相邻权侵害是关键。本案中，小丽因楼上小朱产生的噪音导致生活受影响，若经法院认定噪音影响程度达到一定标准，则小朱构成对小丽相邻权的侵害。
2、责任主体需准确认定。若噪音是因开发商建造质量问题导致隔音差所致，小丽可起诉开发商承担违约责任；此案例经法院查明隔音符合标准，那么责任主体为小朱。由于与小朱协商及物业调解均无果，小丽收集的录音和就医证明等证据可作为其维权依据，她有权要求小朱采取措施减少噪音并赔偿精神损失。
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