家庭内部房屋买卖后多久可撤回
- 律师解析
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1.家庭内房屋买卖完成不动产登记后，通常不可随意撤回。
2.若存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，受损害方可行使撤销权。
3.重大误解当事人应在知道或应知撤销事由90天内行使；
受胁迫方在胁迫行为终止1年内行使；
受欺诈或显失公平的，自知道或应知撤销事由1年内行使。
4.自行为发生5年内未行使撤销权的，撤销权消灭，无法再撤回买卖。
案情回顾:
小朱和小胡是亲属关系，二人签订家庭内部房屋买卖合同，小朱将自己名下房屋卖给小胡，随后完成了不动产登记。不久后，小朱称签订合同时存在重大误解，认为房屋价格远低于市场价值，要求撤回房屋买卖。小胡则认为合同已履行完毕且完成登记，不同意撤回。
案情分析:
1、一般情况下，家庭内部房屋买卖完成不动产登记后不能随意撤回，但存在重大误解等法定情形时，受损害方可行使撤销权。本案中小朱以重大误解为由要求撤回，需看是否符合相关法律规定。
2、重大误解的当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若小朱自发现价格问题知道撤销事由已超过九十日，其撤销权消灭，不能再撤回房屋买卖。若未超过九十日，则需进一步审查是否构成重大误解。
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