房屋相邻权的距离是多少
- 律师解析
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1.我国法律未统一规定房屋相邻权的具体距离标准。
相邻权用于处理相邻不动产权利人在通行、通风、采光等方面的权利义务。
2.建造建筑物不能违反工程建设标准，不能妨碍相邻建筑通风、采光和日照，施工也不能危及相邻不动产安全。
3.相邻双方因间距产生纠纷，要结合不同情形确定处理办法，如采光问题参照当地日照标准，安全问题依据建筑安全规范。
4.若相邻方权益受损，可先协商，协商不成可诉讼，要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
案情回顾:
小朱和小李是邻居，小朱打算在自家宅基地上新建一栋二层小楼。小李得知后，担心小朱新建的楼房会影响自家房屋的采光和通风，要求小朱调整建房方案。小朱认为自己是在自家宅基地上建房，且没有超过宅基地范围，无需调整。双方因此产生纠纷，无法协商一致。
案情分析:
1、我国法律虽未统一规定房屋相邻权的具体距离标准，但建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。小朱建房若影响小李家采光通风，可能构成对小李相邻权的侵犯。
2、当相邻双方因间距产生纠纷，涉及采光问题需参照当地日照标准。若小朱建房确实违反当地日照标准，小李权益受损，可先与小朱协商，协商不成可通过诉讼要求小朱停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
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