房产证上加老婆名字流程费用是什么
- 律师解析
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1.房产证加老婆名分有贷和无贷。
无贷时，带结婚证、身份证、房产证去房产交易中心申请，经工作人员审核材料、缴费后，办理产权变更。
2.有贷的，先到银行办抵押变更，后续流程同无贷。
3.费用上，无贷加名约110元，含工本费、地籍图费和贴花费。
有贷除这些费用，部分银行会收金额不等的抵押变更手续费。
案情回顾:
小胡和小丽是夫妻，婚后小胡名下有一套房产。小胡想在房产证上加小丽的名字，对于加名事宜两人产生疑问。小胡认为直接去办理就行，小丽则觉得有贷款和没贷款情况应该不同。经了解，该套房产存在贷款未还清的情况。
案情分析:
1、房产证上加配偶名字分有贷和无贷两种情况。无贷时，需携带结婚证、身份证、房产证到房产交易中心提交加名申请，经工作人员审核材料，缴纳相关费用后办理产权变更登记。此费用主要是工本费，一般110元左右，含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
2、有贷时，要先到银行办理抵押变更手续，之后流程与无贷情况相同。并且有贷房产除上述费用外，部分银行会收取一定抵押变更手续费，金额不一。
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