还完房贷银行那的购房合同可以拿回来吗
- 律师解析
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1.房贷还清后，可从银行拿回购房合同。
办理房贷时，银行会留存合同作贷款依据，贷款还清借贷关系结束，客户有权索回。
2.客户带本人有效身份证件、还款证明等材料去贷款银行，向工作人员申请取回合同。
3.银行核实贷款结清信息后返还合同。
购房合同是房屋买卖重要凭证，业主取回后要妥善保管。
案情回顾:
小朱之前办理房贷时，银行留存了他的购房合同。如今小朱还清房贷，前往银行要求拿回购房合同。银行却以需要进一步核实手续为由，拒绝立即返还。小朱认为自己已还清贷款，借贷关系终结，银行应马上归还，双方产生争议。
案情分析:
1、在借贷关系中，当贷款全部还清，客户与银行的借贷关系终结，按照常理，银行留存的购房合同已无继续留存的必要，客户有权要求银行返还。
2、银行要求进一步核实手续有其合理性，但不能以此为由拒绝返还。客户携带了本人有效身份证件、还款证明等相关材料，银行应在合理时间内核实贷款结清等信息后，及时将购房合同返还给客户。购房合同是证明房屋买卖交易的重要凭证，客户取回后需妥善保管。
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