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工程承包人需要具备什么条件

#工程质量纠纷 最新修订 | 2026-01-19
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鹿静律师
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律师解析
1.主体资格:
工程承包人应是有独立法人资格的企业,持有营业执照
2.资质要求:
根据工程类型和规模,取得对应建筑业企业资质证书,像施工总承包、专业承包资质等,不同等级对人员、业绩等有不同规定。
3.人员条件:
配备专业技术人员,如注册建造师,以及施工、质量、安全等关键岗位人员。
4.技术装备:
拥有适配承包工程的技术设备,满足施工技术要求。
5.安全生产:
建立管理体系,保障作业人员安全,取得安全生产许可证。

案情回顾:

小朱是一名个体包工头,想承包一项工程。发包方要求承包人具备相应条件,小朱认为自己有一定施工经验,能完成工程,无需满足那些条件。但发包方坚持要求承包人必须是具备独立法人资格的企业,有营业执照、建筑业企业资质证书,配备专业技术人员和关键岗位人员,拥有相适应技术装备,并取得安全生产许可证。双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律规定来看,工程承包人主体资格要求是具备独立法人资格的企业且有营业执照,小朱作为个体包工头不满足主体资格条件。
2、资质方面,承包工程需要依据工程类型和规模取得相应建筑业企业资质证书,小朱显然未取得相关资质,不符合要求。
3、人员条件上,工程承包需要专业技术人员和关键岗位人员,小朱个人难以满足这一条件。
4、技术装备和安全生产条件也是工程承包的必要条件,小朱无法提供与工程相适应的技术设备,也未建立安全生产管理体系和取得安全生产许可证,发包方拒绝其承包是合理合法的。
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工程发包需要具备什么条件
工程发包需要具备什么条件?建设工程发包应当具备的条件如下:1、必须具有筹建许可证。2、必须办理了建设工程规划许可证。3、必须办理了建设用地规划许可证。4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。
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承包工程需要哪些条件
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园林工程施工承包需要什么条件
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