建设工程合同中途终止应怎样结算
- 律师解析
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1.合同有约定的，按约定处理。
若合同明确了中途终止的结算方式，如按已完成工程量比例结算，就照此执行。
2.合同无约定时，已完成且质量合格的工程，发包人按标准付工程款。
已完成但质量不合格的，修复合格后承包人担费用再结算；
仍不合格，承包人无权要工程款。
3.一方违约致合同终止，违约方赔偿对方损失。
如承包人违约，发包人可索赔工期延误损失；
发包人违约，承包人可索赔停工等损失。
案情回顾:
小朱与小李签订建设工程合同，施工过程中小李因资金问题要求中途终止合同。小朱认为应按已完成工程量的80%结算，因合同有类似约定；小李则觉得合同未明确此情形结算方式，应按市场价格结算已完成且质量合格部分。此外，部分已完成工程质量不合格，小朱称修复后合格应由小李支付修复费再结算，小李则认为小朱应承担修复费。双方就结算方式及费用承担产生争议。
案情分析:
1、关于结算方式，若合同对中途终止结算有约定，应优先依据合同约定处理，所以小朱主张按已完成工程量的80%结算有一定合理性。
2、对于已完成工程质量问题，已完成且质量合格的工程，发包人小李应按相应计价标准支付工程款；已完成但质量不合格的工程，修复后合格的，承包人小朱承担修复费用，再进行结算。
3、若小李因资金问题中途终止合同构成违约，小朱可要求其赔偿停工、窝工等损失。
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