拆迁水电怎么补偿的
- 律师解析
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1.若水电设施是私有财产，像室内水电线路，征收方要按重置成新价补偿，也就是考虑重新置办或建造类似设施费用及折旧评估。
2.有缴费凭证的水电增容费，征收方应合理补偿。
3.拆迁致经营性用房水电无法正常使用、造成停产停业的，征收方要补偿水电相关经营损失。
各地补偿标准不同，可参考当地方案。
对补偿不满，先协商，协商不成可复议或诉讼。
案情回顾:
某地进行拆迁工作，小朱的房屋在拆迁范围内。其室内水电线路属于个人私有财产，征收方对水电补偿提出按较低标准补偿。小朱认为应按重置成新价补偿，且自己有水电增容费缴费凭证，征收方也应补偿。此外，小朱房屋是经营性用房，因拆迁水电无法正常使用造成了停产停业损失，小朱诉求征收方补偿该损失，但征收方补偿标准小朱不满。
案情分析:
1、室内水电线路属于小朱私有财产，征收方应根据重置成新价，按重新购置或建造相同或类似设施所需费用并结合折旧情况评估补偿，征收方按较低标准补偿不合理。
2、小朱有水电增容费缴费凭证，征收方理应给予合理补偿。
3、小朱房屋为经营性用房，因拆迁水电无法正常使用造成停产停业损失，征收方需对水电相关经营损失补偿。若小朱对补偿不满，可先与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
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