工厂拆迁有没有补偿
- 律师解析
-
工厂拆迁一般会有补偿，具体如下：
一是土地补偿，合法获得土地使用权的工厂可获相应补偿；
二是房屋建筑物补偿，按实际价值评估给予；
三是设备搬迁安装补偿，补偿可移动设备的拆卸、运输和安装费用；
四是停产停业损失补偿，补偿合理期间内的经营、员工工资等损失。
另外可能有搬迁奖励。
工厂主应积极沟通争取合理补偿，不满补偿可协商、复议或诉讼。
案情回顾:
小朱经营着一家工厂，因城市规划面临拆迁。拆迁方提出给予补偿，但小朱认为补偿不合理。小朱觉得土地补偿过低，他的工厂土地是合法取得且有使用权益；房屋建筑物补偿未按实际价值评估；设备搬迁安装补偿也不足以覆盖拆卸、运输、安装等费用；停产停业损失补偿也未涵盖利润损失和员工工资。小朱与拆迁方多次沟通无果，双方陷入争议。
案情分析:
1、依据相关法律，工厂作为经营性用房拆迁补偿包含土地、房屋建筑物、设备搬迁安装、停产停业损失等多方面。小朱的工厂土地合法取得有使用权益，应获得合理土地补偿。
2、房屋建筑物应按实际价值评估补偿，设备搬迁安装补偿要覆盖相关费用，停产停业损失补偿需包含合理期间内的经营损失。若小朱对补偿不满，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
0
问题没解答? 125332人选择咨询律师
工厂拆迁有没有补偿
一键咨询
