拆迁企业商铺怎么补偿的
- 律师解析
-
1.房屋价值补偿：
根据商铺的位置、用途和面积等，经评估确定补偿金额。
2.搬迁与临时安置补偿：
搬迁费含设备搬运、安装费；
临时安置费用于过渡安置。
3.停产停业损失补偿：
结合商铺征收前效益、停业期限等，根据经营和利润评估补偿。
4.其他补偿：
装修按实际情况补偿，可移动设备有搬迁和安装费用补偿。
企业要收集资料配合评估，对补偿不满可复议或诉讼。
案情回顾:
小朱经营的商铺面临拆迁，拆迁方给出了补偿方案。但小朱认为补偿过低，双方产生争议。拆迁方的补偿包括房屋价值补偿，按商铺区位、用途、建筑面积评估确定；还有搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。小朱觉得停产停业损失补偿未充分考虑其经营效益，且装修装饰补偿也不合理，双方就补偿问题未能达成一致。
案情分析:
1、拆迁企业商铺补偿包含房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等多方面补偿。房屋价值依据相关因素评估确定，搬迁费涵盖设备搬运安装等费用，临时安置费针对过渡安置成本，停产停业损失根据被征收前效益和期限等确定。
2、若有装修装饰应按实际情况补偿，可移动设备给予搬迁和安装费用补偿。小朱作为企业经营者，应及时收集相关经营资料、财务报表等配合评估。若对补偿决定不服，小朱可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
0
问题没解答? 125635人选择咨询律师
拆迁企业商铺怎么补偿的
一键咨询
拆迁商铺纠纷怎么办起诉企业
可以通过协商，调解，起诉等方式处理商铺纠纷，事实上，商铺有纠纷不代表政府部门没有办法进行拆迁工作，商铺纠纷的原因有很多种，比如拖欠租金产生的纠纷或者商铺产权纠纷等，如果是产权纠纷，没有确定产权之前征地单位不会和当事人签征地补偿协议。以下是关于拆迁商铺纠纷怎么办起诉企业的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁企业拆迁纠纷怎么办征拆工厂商铺
1、行政裁决。就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。
1w浏览2024-10-23
企业拆迁纠纷怎么办征拆工厂商铺
可以申请行政裁决，也可以提起民事仲裁或者是民事诉讼正常，在拆迁商铺的时候首先要出示公告，其次需要与被拆迁人签订拆迁合同，并且发放完拆迁补偿款以后才能够正式拆迁，否则就是属于违法拆迁。以下是关于企业拆迁纠纷怎么办征拆工厂商铺的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁企业拆迁纠纷怎么处理征拆工厂商铺
1、行政裁决。就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。
1w浏览2024-10-03
商业街商铺拆迁有什么补偿
商业街商铺拆迁补偿项目包括地上建筑物补偿金，停产补偿，机器设备包装、运输补偿、解雇员工的补偿费等。征地主管部门要根据被拆迁商铺的具体情况制定合理的补偿政策，同时要提前公示商业街商铺拆迁有什么补偿。
10w+浏览
征地拆迁商业商铺拆迁补偿怎么算
在面对店铺拆迁时，应根据被拆店铺的铺面建筑物总面积以及行业市场价值进行赔偿。在此过程中，应遵循法定程序，对由于店铺搬迁所导致的税费损失、营业额损失、停业停工带来的损失、店铺内设机器设备与设施等固定资产的损失、解雇员工的安置补偿费用、搬迁过程中的额外支出等方面进行全面赔偿。
1w浏览2024-04-26
商业拆迁时企业强拆合法吗
商业拆迁时强拆行为肯定是不合法的，商业拆迁要区别于政府的拆迁工作，在政府拆迁工作中，政府的决定是强制性的，但商业拆迁时，企业必须跟被拆迁户协商，被拆迁户不同意企业强拆的，已经涉嫌故意损坏财产罪。
10w+浏览
征地拆迁企业公益拆迁和商业拆迁有区别吗
企业公益拆迁和商业拆迁有区别。公益拆迁签订的是行政合同，以公共利益需要为目的由地方政府主导，依据法律规定制订补偿；商业拆迁签订的是民商事合同，以盈利开发为目的由商业人员主导，依据平等自由的原则协商制订补偿。
1w浏览2024-10-30
拆迁商铺营业损失如何计算？
这在法律中是没有统一的标准，需要结合当地的政策来确定，可以利用房屋总体价值的一定比例计算，也可以按房屋的面积来计算，或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
10w+浏览
征地拆迁拆迁商业店铺怎么补偿
1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。3、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿，具体补偿标准以各省市制定为准。
1w浏览2024-09-12
