拆迁房土地怎么补偿
- 律师解析
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拆迁房土地补偿方式多样。
货币补偿按土地市场评估价值给钱；
产权置换则是用新房产换原有土地及房屋权益。
补偿标准依当地地价、房屋实际情况等综合定。
因公共利益征土地，要依法走公告、登记等程序。
对补偿有异议，可申请听证或走行政复议、诉讼解决。
各地政策标准有别，以当地规定为准，保障自身权益。
案情回顾:
小胡的房屋面临拆迁，拆迁方给出货币补偿方式，但小胡认为补偿金额过低，远低于市场合理价值。小胡对补偿标准有异议，与拆迁方沟通无果，想知道如何保障自身合法权益。
案情分析:
1、若因公共利益需要征收土地，前期会有公告、登记等程序。小胡应先确认此次拆迁是否符合公共利益及程序是否合规。
2、对补偿标准有异议时，小胡可申请听证，也可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。
3、小胡可在规定时间内申请评估复核，以确定补偿是否合理公正，各地具体政策和标准有差异，要以当地规定为准。
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拆迁房土地怎么补偿
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1、土地补偿费
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2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、青苗补偿标准
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