房屋漏水如何告开发商
- 律师解析
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1.房屋质保期内漏水，属于房屋质量纠纷，开发商一般要担责维修。
2.告开发商前先收集证据，像漏水照片、物业维修记录、鉴定报告等。
3.撰写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求和事实理由，如要求维修、赔偿。
4.向房屋所在地法院提交诉状和证据立案，按通知参加庭审，阐述诉求。
5.整个过程遵循法定程序，留意诉讼时效，维护自身权益。
案情回顾:
小朱购买了一套新房，入住后发现房屋出现漏水问题。小朱认为房屋尚在质保期内，开发商应承担维修责任，但开发商却以各种理由推诿，拒绝履行维修义务。小朱为维护自身权益，决定通过法律途径解决此事。
案情分析:
1、此案件属于房屋质量纠纷类法律问题。依据相关法律，若房屋在质保期内漏水，开发商通常需承担维修等责任。
2、小朱若要告开发商，需先收集漏水照片、物业维修记录、鉴定报告等相关证据。然后撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要求开发商维修、赔偿损失等）及事实与理由。
3、小朱应向房屋所在地法院提交起诉状及证据并立案，之后按法院通知参加庭审，在法庭上阐述诉求和证据，由法院根据事实和法律作出判决。同时，小朱要遵循法定程序，注意诉讼时效等法律规定，避免因时效问题影响权利主张。
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房屋漏水如何告开发商
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房屋漏水怎样起诉开发商
因房屋漏水起诉开发商，需准备业主身份证、购房合同原件及复印件，确认管辖法院并提交立案申请。若无约定，可在被告住所地法院起诉。同时，需查验开发商工商登记信息，收集证据证实其违约责任。法院将告知开庭日期、时间、地点及举证期限，进行调解或开庭审理。若调解无果，法院将依法裁决。确保充分准备，维护自身权益。
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