产权房屋拆迁补偿多少
- 律师解析
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1.产权房拆迁补偿数额由多因素决定。
房屋价值补偿由专业机构根据区位、用途、面积等评估。
2.还有搬迁、临时安置补偿，弥补搬迁及临时居住不便；
经营性房屋有停产停业损失补偿。
3.若拆迁方违法，被拆迁人可获赔偿。
各地补偿标准差异大，参照当地拆迁补偿方案。
4.建议关注政府公告，咨询拆迁律师，准确了解自家补偿数额。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方给出了一定的补偿数额，但小朱认为补偿过低。小朱觉得房屋价值补偿未合理考虑房屋区位优势，且搬迁、临时安置补偿太少，无法弥补实际损失。而拆迁方称是按照当地政府制定的拆迁补偿安置方案进行补偿。双方就补偿数额产生争议，小朱不知如何确定自己应得的合理补偿。
案情分析:
1、产权房屋拆迁补偿数额需综合多因素确定，包括房屋价值、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿（若为经营性房屋）等。小朱房屋的价值应由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估得出。
2、具体补偿标准各地差异较大，一般参照当地政府制定的拆迁补偿安置方案。小朱可及时关注当地政府公告，并咨询专业拆迁律师，以准确了解自家房屋拆迁能获得的具体补偿数额。若拆迁方存在违法拆迁等不当行为，小朱还可能获得相应赔偿。
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