拆迁集体宿舍有补偿吗
- 律师解析
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1.集体宿舍属集体房产，拆迁通常有补偿。
拆迁需合法合规，基于公共利益且履行相关程序的，拆迁行为有效。
2.补偿包含房屋价值补偿，按评估确定市场价值；
还有搬迁、临时安置等费用补偿；
不可移动的附属设施也有补偿。
3.被拆迁方要留意拆迁公告和补偿方案，了解自身权益。
对补偿有异议，在规定时间可申请行政复议或提起行政诉讼争取合理补偿。
案情回顾:
小朱所在单位的集体宿舍面临拆迁，拆迁方认为拆迁是基于公共利益且程序合法，只愿意给予房屋价值补偿。而小朱等宿舍居住者认为，除房屋价值补偿外，还应补偿搬迁、临时安置费用以及宿舍内不可移动附属设施的费用。双方就补偿范围产生争议，小朱等人对补偿方案不满。
案情分析:
1、拆迁行为若基于公共利益且依法履行相关程序则有效。本案中拆迁方称拆迁合法合规，需审查其是否确实满足这些条件。
2、补偿方面，按照规定不仅有房屋价值补偿，还应包括搬迁、临时安置等费用补偿以及不可移动附属设施的补偿。小朱等人要求合理补偿有法律依据。
3、若小朱等被拆迁方对补偿有异议，可在规定时间内通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径争取合理补偿。
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