拆迁前扩建有补偿吗
- 律师解析
-
1.若扩建在拆迁公告发布后进行，属于抢建，目的是不当获利，通常不予补偿。
2.若在拆迁公告发布前，经合法审批手续扩建，扩建部分应合理补偿。
有建设规划许可等证明合法性，就能主张补偿。
3.补偿标准综合扩建成本、市场价值等因素。
要整理好扩建手续和时间信息判断权益，有争议可走法律途径，如行政复议或行政诉讼。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁。小朱在房屋拆迁公告发布后进行了扩建，拆迁方认为这属于抢建行为，不予补偿。而小朱则称自己虽在公告后扩建，但有相关手续证明扩建合理，应给予补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，拆迁公告发布之后的扩建行为属于抢建，目的是获取不当利益，不符合补偿条件，拆迁方不予补偿的做法有合理依据。
2、若要获得补偿，扩建行为需发生在拆迁公告发布前且有合法审批手续。本案中小朱是在公告后扩建，即便有手续，也不符合补偿的时间节点要求，其主张补偿较难得到支持。若小朱对结果有争议，可通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼解决。
0
问题没解答? 125521人选择咨询律师
拆迁前扩建有补偿吗
一键咨询
房屋拆迁前扩建会怎么处理?
一般来讲，大家所说的拆迁前扩建的房屋，指的是拆迁范围确定后，被拆迁人为了多拿拆迁补偿款临时加盖的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。
10w+浏览
征地拆迁拆迁前是否可以扩建房屋
拆迁前不可以扩建房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
1w浏览2025-01-28
多年前违建拆迁补偿吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对多年前违建拆迁补偿吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁拆迁前是否可以扩建房屋
1w浏览2025-04-03
淄博市道路扩宽建筑物拆迁补偿标准是什么？
淄博市道路扩宽建筑物拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格，乘以房屋的建筑面积来综合的进行确定，不管怎么样，肯定是需要对于被拆迁的是进行合理的补偿。否则就是一种违法的行为。
10w+浏览
征地拆迁淄博市道路扩宽建筑物拆迁补偿标准
1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
1w浏览2024-10-01
如果是多年前违建拆迁补偿吗
依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿。如果是多年前违建拆迁补偿吗，本文对于该问题的回答如下所述。
10w+浏览
征地拆迁多年前违建拆迁补偿吗
具体如下：1、不会补偿；2、依据我国相关法律规定,违法的建筑是不受法律保护的。无论经过多少年都是一样的,所以违法建筑被拆除的,是没有经济补偿的；3、违章建筑被强制拆除是没有补偿款和赔偿款的。认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。
1w浏览2024-10-05
以前建的房子拆迁有补偿吗
1w浏览2025-06-01
