宅基地不能继承了怎么办
- 律师解析
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宅基地所有权归村集体，非本集体成员不能继承。
但宅基地上房屋可继承，继承后能基于房屋继续用宅基地。
房屋灭失，宅基地会被收回。
可在房屋灭失前申请修缮或重建。
各地宅基地规定有别，建议向当地村委会或相关部门咨询准确信息，合法使用。
案情回顾:
小许的祖父去世后留下一处宅基地及上面的房屋，小许作为继承人对宅基地能否继承产生疑问。宅基地归村集体所有，非本集体成员不能获得其所有权，但房屋作为私有财产可继承，小许想知道继承房屋后能否继续使用宅基地，以及房屋灭失后宅基地的归属问题。
案情分析:
1、宅基地所有权归村集体，非本集体成员无法继承其所有权。
2、继承人可继承宅基地上房屋，基于房屋继续使用宅基地。
3、若房屋灭失，宅基地将被村集体收回，继承人可在房屋灭失前申请修缮或重建房屋以维持对宅基地的使用权益。
4、各地关于宅基地使用规定和流程有差异，建议向当地村委会或相关部门咨询。
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