拆迁中拆迁方有哪些诡计要注意
- 律师解析
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拆迁时，拆迁方可能耍手段压低补偿，按不合理标准算钱。
得留意评估机构和程序是否合规。
程序违法也常见，像不公示文件、不开听证会。
遇到这情况，可要求依规履行。
诱导签字也有，先承诺后不兑现。
签字前得仔细审协议。
暴力逼迁更是违法，用威胁、断水断电逼搬迁。
被拆迁人要报警留证据。
被拆迁人得警惕，了解法规，甄别行为，可疑就找律师维护权益。
案情回顾:
拆迁过程中，拆迁方采取多种手段侵害被拆迁人权益。拆迁方压低补偿，依据不合理评估标准降低补偿款；程序违法，未依法公示拆迁文件、未按规定召开听证会；诱导签字，以承诺诱使被拆迁人先签字后不兑现；暴力逼迁，用威胁、断水断电等手段逼迫搬迁。
案情分析:
1、若拆迁方压低补偿，被拆迁人应关注评估机构选定及评估程序合法性，确保补偿合理。
2、面对程序违法情况，被拆迁人可要求拆迁方依法依规履行程序，保障自身知情权。
3、签字前仔细审查协议内容，防止因诱导签字遭受损失。
4、遭遇暴力逼迁，及时报警并留存证据，通过法律途径维护自身合法权益。
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