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农村的宅基地能直接继承吗

#宅基地 最新修订 | 2026-02-04
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律师解析
农村宅基地归集体,村民只有使用权,不能直接继承
宅基地上房屋能继承,继承后可在规定范围继续用宅基地。
本集体成员符合条件经批准可继续用;
非本集体成员,房屋不得翻建等,房屋灭失后宅基地被收回。
总之,能继承房屋,宅基地使用依继承人身份和规定定。

案情回顾:

小许去世后,其名下农村宅基地上的房屋由儿子小何继承。小何不是本集体经济组织成员,他想继续使用该宅基地。但村里认为,宅基地归集体所有,小何不能单独继承宅基地,只能在房屋存在时继续使用,房屋灭失后就要收回。小何则觉得自己有权一直使用,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,宅基地归农村集体组织所有,村民仅享有使用权,小何不是本集体经济组织成员,不能单独继承宅基地。
2、继承人继承房屋后,可在规定范围内继续使用宅基地。小何继承房屋后,在房屋存续期间可继续使用宅基地。
3、若继承人不是本集体经济组织成员,房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然灭失后,宅基地由农村集体组织收回。所以小何不能对房屋进行翻建等操作,房屋灭失后,村里有权收回宅基地。
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农村宅基地可以直接买卖吗
农村宅基地是不能进行直接买卖的。宅基地转让是需要具备相关条件的《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第364条:宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
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农村的宅基地能直接继承吗
农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
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农村的宅基地能直接继承吗
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农村宅基地申请一直不给审批怎么办?
村宅基地一般以户为单位申请,《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,即“一户一宅”。各地都有相关的宅基地批准和管理文件,内容大体相同,申请批准的面积当然有标准。
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征地拆迁
农村的宅基地可以直接继承吗
农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
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农村宅基地是否可以直接继承?
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农村的宅基地可以直接继承吗
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