用了房票买房后剩余钱款由谁承担
- 律师解析
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房票购房有特定政策背景。
用它买房，剩余钱款承担先看购房合同约定。
若合同写明由购房者付，那就要按约履行。
没明确约定时，一般依交易习惯和公平原则。
比如因优惠政策用房票，剩余款可能还由购房者承担。
要是开发商或相关部门因推广给补贴或担部分费用，就按约定办。
总之，要综合合同、政策和协商确定，关键是有无约定及各方真实想法。
案情回顾:
小许使用房票购房，购房合同未明确约定剩余钱款承担问题。小许认为既然使用房票有优惠政策，剩余款项不应由自己承担，而开发商则称应遵循交易习惯，应由小许承担。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若无购房合同明确约定，需综合考量交易习惯及公平原则。
2、若因房票优惠政策购房，剩余款项一般由购房者承担。
3、若有开发商或相关部门补贴等约定，则按约定执行。关键在于确定各方真实意思表示及是否有明确约定。
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