连续拖欠房贷几个月会面临起诉吗
- 律师解析
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1.连续拖欠房贷3个月及以上，银行大概率会起诉。
房贷合同有法律效力，拖欠房贷属违约，银行可解除合同，要求还清剩余本金、利息和罚息。
2.被起诉后，若不履行还款义务，房产会被拍卖偿债。
这不仅影响个人信用，让后续贷款、办卡受限，还会影响声誉和生活。
3.还款困难时，要及时和银行沟通，申请延期、展期或调整还款计划，避免法律风险。
案情回顾:
小朱向银行申请了房屋贷款，并签订了房贷合同。然而，小朱连续4个月未按时偿还房贷。银行多次催款无果后，决定采取法律手段，向法院起诉小朱，要求解除房贷合同，并让小朱偿还剩余贷款本金、利息及罚息。小朱则认为自己只是暂时资金周转困难，并非恶意拖欠，不应该解除合同。
案情分析:
1、房贷合同是具有法律效力的契约，小朱连续拖欠房贷超过3个月，已构成违约。银行有权依据合同约定要求解除合同，并要求小朱偿还剩余贷款本金、利息、罚息等。
2、若法院判决后小朱仍不履行还款义务，其房产可能会被强制执行拍卖用于偿债，同时会严重影响小朱的个人信用记录，导致今后贷款、信用卡申请等受限，还可能影响其个人声誉和生活。小朱应及时与银行沟通，申请延期、展期或调整还款计划等，以避免此类法律风险。
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