离婚后赠男方父母的房产还能拿回吗
- 律师解析
-
1.若房产已过户，通常因赠与完成、所有权转移，难以拿回。
2.存在特殊情形可撤销赠与拿回房产，如受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人可在知道撤销事由1年内起诉撤销。
3.赠与存在欺诈、胁迫等法定情形，可在1年除斥期间主张撤销合同拿回房产，需综合判断。
案情回顾:
小朱将名下一套房产赠与小胡，并完成了过户登记。之后小朱后悔，想要拿回房产。小胡认为赠与行为已完成，房产所有权已转移，小朱无权拿回。但小朱称小胡严重侵害其合法权益，且对其有扶养义务却不履行，所以要求撤销赠与拿回房产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，房产完成过户登记，赠与行为完成，不动产所有权发生转移，难以拿回。但本案中小朱提出小胡存在严重侵害其合法权益以及不履行扶养义务的法定情形，若查证属实，小朱可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权，向法院起诉要求撤销赠与拿回房产。
2、若小朱能证明赠与房产时存在欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形，也可在一年除斥期间内主张撤销合同，尝试拿回房产。最终能否拿回房产需综合具体情形判断。
0
问题没解答? 125595人选择咨询律师
离婚后赠男方父母的房产还能拿回吗
一键咨询
