农村父母给儿子自建房屋归属到底是谁
- 律师解析
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1.农村父母为儿子自建房屋的归属，要看具体情况。
若建房资金全由父母出，儿子没参与关键决策和劳动，房屋初始产权归父母。
2.若儿子在建房时投入大量劳动或资金，如参与施工、提供物资等，儿子也可能有权益。
3.法律规定，不动产登记后才生效。
若未登记明确归属，易引发争议。
建议先协商，必要时通过调解、诉讼，由法院综合判定产权归属。
案情回顾:
小朱是农村青年，父母为其自建房屋。父母认为建房资金全由他们承担，儿子未参与关键决策与劳动付出，房屋应归自己。但小朱称自己在建造过程中投入大量劳动，参与建设施工还提供了重要物资，认为自己对房屋也享有权益。且该房屋建成后未进行产权登记，双方就房屋归属产生争议，协商无果。
案情分析:
1、若建房资金完全由父母出资，儿子未参与关键决策与劳动付出，从常理推断房屋初始产权可归父母。
2、若儿子在建造过程中投入大量劳动或资金，儿子对房屋可能享有一定权益。
3、不动产物权依法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。此房屋未登记，无法依登记确定归属。双方可先协商，必要时可通过调解、诉讼，由法院根据各方出资、出力等实际情况综合判定产权归属。
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