施工工期违约后，补偿该由谁承担
- 律师解析
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施工工期违约，补偿承担主体要视具体情况定。
施工方自身问题致延误，像组织不力、技术差，就由其担责，补偿发包方直接损失，如额外人工、场地租赁增加的费用。
发包方原因导致违约，像没按时供场地、频繁变更设计，补偿施工方停工等损失。
不可抗力致延误，双方依公平原则协商分担责任，总之依合同和违约原因综合判定。
案情回顾:
某工程施工中出现工期延误情况，双方就补偿承担主体产生争议。施工方称是发包方未按时提供施工场地导致，发包方则认为是施工方施工组织不力造成。此外，工程期间还遭遇了罕见暴雨，这属于不可抗力因素，双方对因不可抗力造成的工期延误责任分担也有分歧。
案情分析:
1、若经查明是施工方自身如施工组织不力、技术水平不足等原因导致工期延误，施工方需承担补偿责任，补偿发包方直接经济损失。
2、若是发包方原因，像未按时提供施工场地、设计变更频繁等致使工期违约，补偿责任由发包方承担，补偿施工方停工、窝工损失等。
3、因不可抗力造成工期延误，双方应依据公平原则协商分担责任，具体需结合合同条款和实际违约原因综合判定。
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