已完成不动产过户能不能撤销
- 律师解析
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通常，已完成的不动产过户不能随便撤销。
按相关法律，不动产物权经依法登记才生效，过户登记完成，物权就变动了。
不过，有特殊情况能撤销。
像因重大误解、欺诈等过户，当事人一年内可请求法院或仲裁机构撤销。
还有违法违规办理的，经法定程序能纠正。
总之，撤销要有法定事由并走法定程序。
案情回顾:
小许名下有一套房产，因某些原因过户给了小丽。之后小许认为该过户行为不合理，想要撤销。小丽则认为过户已完成，不能随意撤销。双方因此产生争议，焦点在于已完成的不动产过户能否随意撤销。
案情分析:
1、根据法律规定，不动产物权经依法登记发生效力，过户登记完成后物权变动生效，一般情况下已完成的不动产过户不能随意撤销。
2、若过户基于重大误解、欺诈、胁迫等可撤销的民事法律行为，当事人可在规定时间内行使撤销权请求撤销。
3、若存在违法违规办理过户的情况，经法定程序也可能纠正过户登记。
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