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放弃房产所有权做公证是否会生效

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-06
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
放弃房产所有权公证一般有效。
这是单方法律行为,公证机构会严格审查当事人身份、意思表示等。
经公证的声明证明力强,无欺诈等法定撤销情形,当事人要受约束。
可作房产权属变更依据,助于推进法律程序,保障权益。
但不同地区规定有别,要结合实际判断效力影响。

案情回顾:

小许与小丽就一处房产所有权产生争议。小许声称已办理放弃房产所有权公证,称自己是在无欺诈、胁迫等情况下自愿作出该声明。但小丽认为,不同地区房产管理规定有差异,该公证在此次房产相关事务中的效力存疑,双方为此发生纠纷

案情分析:

1、放弃房产所有权属单方法律行为,公证机构会严格审查当事人身份、意思表示等。
2、经公证的声明具有较强证明力,当事人无法定撤销情形需受约束。
3、其可作房产权属变更依据,但不同地区规定有别,要结合实际判断效力及影响。
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