办理婚前财产转给孩子的手续怎么办
- 律师解析
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婚前财产转给孩子，常见方式有两种。
一是赠与。
要签书面赠与合同，就是把自己的财产白给对方，对方也同意接受。
若转的是房产，得去不动产登记部门办过户，带好房产证、赠与合同、身份证明等，填好申请表，等审核通过就能变更产权。
二是买卖。
先签房屋买卖合同，双方按合同付款、交房，然后办产权转移登记。
和赠与一样，也得准备好证件材料走流程。
不论哪种，都得保证手续合法，明确财产归属防纠纷。
案情回顾:
小朱在婚前有一套房产，想将其转给儿子小许。小朱考虑两种方式，赠与和买卖。小朱认为赠与是无偿的，手续应该简单；但小许觉得买卖方式更能明确财产交易，避免未来可能的麻烦，两人在选择何种方式上产生了争议。
案情分析:
1、若选择赠与方式，依据《民法典》，需签订书面赠与合同，这是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后前往不动产登记部门办理过户登记，要准备房产证、赠与合同、双方身份证明等材料，按要求填写申请表，经审核后办理产权变更。
2、若选择买卖方式，需签订房屋买卖合同，双方按合同约定履行付款、交房等义务，再办理产权转移登记，同样要准备好相关证件材料并依流程办理。无论哪种方式，都要确保手续合法合规，明确财产归属，避免后续纠纷。
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