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企业拆迁如何赔偿

#企业拆迁 最新修订 | 2026-02-08
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曹静律师
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回复很快擅长代理企业拆迁及多种案件
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律师解析
企业拆迁赔偿包含:
土地使用权补偿,按土地性质、取得方式和市场评估价定。
房屋及建筑物补偿,合法建筑按重置成本结合成新评估。
设备搬迁安装费,涵盖拆卸、运输、重装调试费用。
停产停业损失,依经营状况和期限评估,按利润等计算。
搬迁奖励费,是政府鼓励尽快搬迁的奖励。
其他补偿,像原材料、半成品损失等。
企业要和拆迁方及时沟通,依法评估协商。
若有异议,可行政复议诉讼维权。

案情回顾:

小胡经营的企业面临拆迁,拆迁方提出了赔偿方案。但小胡认为赔偿不合理,双方就赔偿金额产生争议。拆迁方给予的土地使用权补偿、房屋及建筑物补偿等,小胡觉得低于市场价值。对于停产停业损失,拆迁方按营业额计算的赔偿,小胡认为未考虑企业实际经营状况和未来发展潜力,双方僵持不下。

案情分析:

1、企业拆迁赔偿包含土地使用权补偿、房屋及建筑物补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失、搬迁奖励费和其他补偿等方面。拆迁方应依法定程序对各项赔偿进行评估,与企业协商赔偿事宜。
2、若企业对赔偿有异议,如小胡认为赔偿低于市场价值等情况,企业可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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企业拆迁如何赔偿
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企业拆迁如何赔偿,如何赔偿拆迁企业
在企业拆迁中,企业厂房一般能获得六部分补偿项目。1、土地使用权的区域补偿价2、厂房重置成新价3、停产停业损失费4、装修附属物5、机器设备六、搬迁费用。
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征地拆迁
企业拆迁如何赔偿
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
1w浏览2024-10-06
企业房屋拆迁是否交税,企业拆迁如何赔偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与企业房屋拆迁是否交税,企业拆迁如何赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
企业拆迁赔偿标准
企业拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失:经营损失,停业停产损失:地上物,即房屋、机器设备等固定资产的损失:搬迁费用:解聘员工的安置补偿费用等。拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
1w浏览2024-09-03
对于企业拆迁怎么赔偿?
对于企业拆迁的赔偿主要有:拆迁资产补偿、停产停业损失、搬迁费用、奖励补偿等,对于企业拆迁的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的情况来进行合法的认定处理的,避免法律适用错误。
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征地拆迁
企业拆迁股权要赔偿吗
1w浏览2024-12-18
北京企业拆迁赔偿明细
新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:1、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制。
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征地拆迁
企业拆迁如何赔偿职工
因企业拆迁解散职工,应当支付职工补偿金而不是赔偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
1w浏览2024-09-29
企业拆迁赔偿如何评估
房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值。本次对房屋建筑物评估采用重臵成本法。重臵成本法的计算公式为:评估值=重臵成本×成新率。
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征地拆迁
企业拆迁如何赔偿员工
因企业拆迁解散员工,应当支付员工补偿金而不是赔偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
1w浏览2024-10-06
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