村里开发的楼房有补偿吗
- 律师解析
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1.村里开发楼房有无补偿要具体分析。
因公共利益征收村民房屋，依法应给予补偿，包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。
2.若开发项目不合理占用村民房屋，没经合法程序还侵害权益，村民有权主张补偿，补偿标准按房屋面积等因素评估确定。
3.重点看开发是否合法合规，村民权益有无受损。
对补偿有异议，村民可协商、调解，或复议、诉讼维权，落实应得补偿。
案情回顾:
村里进行楼房开发，小朱等部分村民的房屋被占用。开发方称已按流程进行，但小朱认为开发未经合法征收程序，侵害了他们的权益，且补偿不合理。开发方给予的补偿未考虑房屋区位等因素，小朱等村民对补偿有异议，希望得到合理补偿。
案情分析:
1、根据法律规定，若因公共利益征收村民房屋，应依法给予补偿，包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。本案需确定开发行为是否因公共利益且合法合规。
2、若村民房屋被不合理占用，侵害了村民权益，村民有权主张合理补偿，补偿标准应根据房屋面积、用途、区位等因素评估确定。小朱等村民可通过与村委会协商、申请政府调解或提起行政复议、行政诉讼等方式维护自身合法权益。
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