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约定的违约金标准该用什么方法计算

#合同违约 最新修订 | 2026-02-08
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
计算违约金标准时:
当事人有约定,就按约定算。
可要是约定的违约金比损失高太多,当事人能要求法院或仲裁机构降低;
若比损失低,也能要求增加。
若没约定违约金,就按违约造成的损失算。
赔偿额得和违约损失相当,要包含合同履行能获得的利益,但不能超违约方订立合同时能预见的损失。
在民间借贷等具体合同里,法律对违约金计算有特别规定,要按相关法律执行。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份合同,合同中约定若一方违约需支付违约金。后来小朱违约,小李要求小朱按照合同约定支付违约金。但小朱认为约定的违约金过分高于自己违约给小李造成的损失,双方就违约金的具体数额产生争议。小朱请求法院适当减少违约金,而小李则坚持按合同约定执行。

案情分析:

1、根据法律规定,当事人有约定违约金的应按照约定计算。本案中小朱和小李在合同中有违约金约定,所以原则上应依约定执行。
2、然而约定的违约金过分高于造成的损失时,当事人可请求人民法院予以适当减少。小朱认为约定违约金过高并请求法院调整,法院会根据实际情况判断是否过分高于损失,若属实会进行适当调整。若没有约定违约金,则按违约造成的损失计算,损失赔偿额有相应范围限制。同时,若本案属于有特别规定的合同类型,需依相关法律执行。
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约定的违约金标准该用什么方法计算
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应该如何计算违约金 违约金怎么计算
违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。比如,双方约定逾期付款时,付款方向收款方支付违约金每日30元,违约金总额等于30乘以迟延天数,显然,迟延天数的确定成为问题的关键。
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合同事务
应该如何计算违约金 违约金要怎么计算
如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
1w浏览2025-01-03
违约金怎么计算,违约金如何计算,违约金的计算方法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。 2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。 上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。
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单方面违约,违约金应该如何计算
10w+浏览2024-08-02
违约金应该怎么计算
1、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。2、违约金的计算依据是合同总价。3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
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合同事务
按日计算违约金该如何计算
1w浏览2025-04-07
违约金怎么计算,违约金如何计算,违约金的计算方法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。 2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。 上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。
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合同违约金怎么计算,违约金计算方法
10w+浏览2023-09-04
购房违约金应该怎么计算
在实务中,经常出现不是开发商违约,就是购房者违约的情况,购房者的购房之路可谓是艰难坎坷,所以大家有必要了解购房违约金的有关法律知识。那么具体来说,购房违约金该怎么计算呢,也就是说,如何计算购房违约金呢?下面将为您做一个较为具体的解说。
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房产纠纷
违约金该如何计算
1w浏览2025-04-07
违约金怎么计算,违约金如何计算,违约金的计算方法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。 2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。 上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。
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违约金怎么计算,租房违约金计算方法
10w+浏览2023-09-06
购房违约金应该如何计算
《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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房产纠纷
违约应该如何计算
1w浏览2025-04-10
违约金怎么计算,违约金如何计算,违约金的计算方法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。 2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。 上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。
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违约金计算方式
10w+浏览2024-11-27
合同的违约金该怎么计算
第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金;第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金;第三种就是以按照违约方因为他的违约所得到的利益计算。
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合同事务
违约一方违约金该如何计算
1w浏览2025-04-02
违约金怎么计算,违约金如何计算,违约金的计算方法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。 2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。 上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。
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