拆迁产权置换还有补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁产权置换常有补偿。
它是拆迁人用自有产权房与被拆迁房换产权，再按评估价和市场价结算差价。
2.补偿除置换房屋外，还有搬迁补助费，补偿搬家费用;
临时安置补助费，保障过渡期间居住需求。
3.若有停产停业损失，也会有对应补偿。
具体补偿项目和标准依当地政策定，会综合多因素算补偿，保障合法权益。
案情回顾:
小胡的房屋面临拆迁，拆迁方提出产权置换方案，用新建房屋与小胡的旧房屋进行产权调换，并按评估价和市场价结算差价。小胡同意了产权置换，但对于补偿项目存在疑问。他认为除了产权置换的房屋外，自己因搬家有费用支出，过渡期间也需保障居住需求，且拆迁导致他经营的店铺停业有损失，应获得相应补偿。然而拆迁方起初只强调产权置换，对其他补偿项目未提及。
案情分析:
1、根据相关规定，拆迁产权置换通常会有补偿。除产权置换房屋外，被拆迁人因搬家产生费用可获得搬迁补助费，过渡期间居住需求可通过临时安置补助费保障，若有停产停业损失也会有相应补偿。
2、具体补偿项目和标准需依据当地拆迁政策确定，可能会根据房屋面积、人口数量等因素综合计算。小胡有权按照当地政策要求获得合理补偿，以保障其合法权益。
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