农村房屋拆迁补偿安置标准是多少
- 律师解析
-
1.农村房屋拆迁补偿没统一数额。
房屋补偿按结构、面积等，用重置成本法评估，像砖混和砖木结构补偿不同。
2.安置方式有宅基地安置和货币补偿。
货币补偿综合房屋价值、区位补偿价等，地段不同区位补偿价差异大。
3.还有搬迁费、临时安置费等。
搬迁费按实际算，临时安置费看过渡期限。
具体标准依当地方案，各地因经济、土地价值等差别大。
案情回顾:
小朱的农村房屋面临拆迁。此次拆迁补偿安置引发争议，安置方式有宅基地安置和货币补偿两种选择。小朱房屋为砖混结构，邻居小李房屋是砖木结构。小朱认为自己房屋结构更好，应获得更多补偿；同时对于货币补偿的区位补偿价，小朱觉得自己房屋地段好，补偿却和其他地段相差不大，与拆迁方产生分歧。
案情分析:
1、农村房屋拆迁补偿安置标准无统一固定数额，房屋补偿采用重置成本法，会考虑房屋结构、面积等因素，所以小朱和小李因房屋结构不同，补偿不同是合理的。
2、安置方式有宅基地安置和货币补偿，货币补偿会综合房屋价值、区位补偿价等确定。区位补偿价因地段而异，拆迁方应根据当地政府制定的拆迁补偿安置方案确定补偿，该方案会考虑当地经济发展水平、土地价值等多方面因素。小朱若对区位补偿价有异议，可查看当地具体方案。
3、除房屋补偿外，还有搬迁费、临时安置费等补偿项目，搬迁费按实际发生计算，临时安置费根据过渡期限确定。
0
问题没解答? 125537人选择咨询律师
农村房屋拆迁补偿安置标准是多少
一键咨询
农村房屋拆迁怎么安置
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置。3、迁房屋其他补偿项目。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁怎么安置
农村房屋拆迁补偿的安置方式有：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
1w浏览2024-09-18
农村房屋拆迁安置
10w+浏览2024-10-21
农村拆迁房屋怎么安置
农村房屋拆迁之后的补贴是改了，以前只有农村房屋的补偿，现在不是了，现在还可以领取到宅基地的补偿，也就是说，现在变成了双向补偿了，这样补偿就会高了很多了，这个是新的规定，大家是需要知道的。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁如何安置
农村拆迁的安置是：1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准。3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。
1w浏览2024-09-08
农村房屋拆迁安置房
10w+浏览2024-11-02
农村房屋拆迁怎么安置
农村房屋拆迁安置标准：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁如何安置
农村拆迁的安置是：1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准。3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。
1w浏览2024-10-08
农村房屋拆迁安置标准
10w+浏览2023-09-13
农村房屋拆迁安置费多少
搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期的安置补助费、停产停业造成的损失赔偿费相加之和。房屋拆迁没有统一的标准，一般都是按照当地政府制定的补偿标准来进行计算。整理了以下农村房屋拆迁安置费多少相关的内容，请阅读。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁安置多少
农村拆迁安置费多少：1、农村搬迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
1w浏览2024-09-25
农村房屋拆迁如何安置
10w+浏览2023-09-18
农村房屋拆迁补偿安置政策
农村拆迁补偿安置：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁怎样安置
仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理，被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚，只是侦查过程中的一种强制措施，因此不存在案底的。
1w浏览2024-10-05
农村拆迁房屋怎么安置
10w+浏览2023-09-05
