离婚后，共有产权的房子要怎么处理
- 律师解析
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结论：
离婚后共有产权房子处理可先协商，协商一致按协商结果，可一方得房补偿另一方或售房分款;
协商不成，根据双方主张不同，分别采用竞价、评估补偿、拍卖变卖分款等方式分割，法院判决会综合多因素公平处理。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理。
在共有产权房子处理上，双方自愿协商是优先选择，这样能最大程度满足双方意愿。
若协商无果提起诉讼，法院会根据不同情况进行处理。
双方均竞价时采用竞价方式，这遵循了市场原则;
一方主张所有权时评估补偿，保证了房屋价值的合理确定;
双方均不主张则拍卖变卖分款，避免房屋闲置浪费。
法院在判决分割时综合考量婚姻持续时间、对房屋贡献等因素，是为了实现公平合理的分割结果，保障双方的合法权益。
如果在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士进行咨询，以便更好地维护自身权益。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，对于夫妻共有产权房子的处理产生争议。小朱主张获得房屋所有权并愿意给予小丽补偿，小丽则要求将房屋出售后分割房款，双方无法协商一致。小朱和小丽都坚称自己对房屋贡献大，都想获取房屋所有权并参与竞价。
案情分析:
1、根据法律规定，离婚时对于夫妻共有产权房，若双方能协商一致，可按协商结果处理。本案中小朱和小丽无法达成一致，所以不能按协商处理。
2、若双方均主张房产所有权并同意竞价取得，法院会准许，此情况符合小朱和小丽现在的状况，法院可能会让双方竞价，由出价高者获得房屋，并由其给对方相应补偿。并且法院在判决时会综合考量婚姻持续时间、对房屋贡献等因素进行公平合理分割。
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