房屋有纠纷能否在异地去起诉
- 律师解析
-
结论：
房屋纠纷一般应向房屋所在地法院起诉，但属于合同纠纷且合同双方书面协议选择异地有实际联系地点的法院管辖，不违反规定的可在异地起诉。
法律解析：
根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖，房屋属于不动产，所以房屋纠纷通常适用不动产专属管辖向房屋所在地法院起诉，这样便于法院实地勘察、调查取证及后续执行工作的开展。
然而，当房屋纠纷属于合同纠纷时，若合同双方通过书面协议选择了异地的与争议有实际联系地点的法院管辖，并且不违反级别管辖和专属管辖的规定，就可以按照协议到异地起诉。
如果在房屋纠纷处理方面存在疑问，建议寻找专业法律人士进行详细咨询，我作为专业律师也随时欢迎大家就相关法律问题来与我沟通。
案情回顾:
小朱和小胡因房屋买卖产生纠纷，小朱居住在外地，想在自己所在地法院起诉小胡。而小胡认为应在房屋所在地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。原来该房屋位于某地，小朱和小胡在房屋买卖中未签订书面协议选择管辖法院。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋纠纷适用不动产专属管辖，房屋属于不动产，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖，本案中双方未书面协议选择管辖法院，所以应向房屋所在地法院起诉。
2、法律如此规定是为了便于法院实地勘察、调查取证及后续执行相关工作的开展。所以小朱应向房屋所在地法院起诉解决与小胡的房屋纠纷。
0
问题没解答? 125483人选择咨询律师
房屋有纠纷能否在异地去起诉
一键咨询
