律图审稿专业委员会3轮严审

房子撤销权过一年还能去法院起诉吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-09
706浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4799人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
结论:
可以去法院起诉,但房子撤销权一般情形下过一年起诉可能败诉,特殊情形需结合具体情况判断。
法律解析:
依据法律规定,一般情况下当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,这是除斥期间,不适用中止、中断和延长,期间届满撤销权消灭。
若房子撤销权已过一年,法院虽会受理起诉,但当对方以撤销权消灭抗辩时,法院会支持其主张,起诉方可能无法撤销房子相关合同。
不过存在特殊情况,重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
如果遇到此类法律问题,具体情况较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽签订了房屋买卖合同,后来小朱得知一些情况后想撤销该合同。然而,从他知道撤销事由到准备去法院起诉,已经超过了一年时间。但小朱认为自己有理由撤销合同,于是向法院提起诉讼。小丽则主张小朱的撤销权已消灭,不应支持其撤销合同的诉求。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一般情形下当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需行使撤销权,此为除斥期间,不适用中止、中断和延长规定,届满后撤销权消灭。小朱超过一年才起诉,若小丽以撤销权已消灭抗辩,法院会支持其主张,小朱可能无法实现撤销合同的目的。
2、不过,若存在重大误解,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。需结合小朱案件的具体情况,判断是否符合这些特殊情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港180****1995用户3分钟前已获取解答
泰州180****9338用户1分钟前已获取解答
宿迁135****1895用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125331人选择咨询律师
5930位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子撤销权过一年还能去法院起诉吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****8527用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****6472用户1分钟前提交了咨询
    142****7773用户3分钟前提交了咨询
    174****3331用户2分钟前提交了咨询
    167****4854用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****1173用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****6280用户4分钟前提交了咨询
    177****7681用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 170****7183用户3分钟前提交了咨询
    141****5438用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****8788用户3分钟前提交了咨询
    177****7817用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****2466用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****5465用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****3682用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****5451用户4分钟前提交了咨询
    162****8052用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****8564用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****8376用户3分钟前提交了咨询
    152****4817用户1分钟前提交了咨询
    155****0116用户3分钟前提交了咨询
    162****8234用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****8753用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****5268用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****0022用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****0650用户4分钟前提交了咨询
    133****8730用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****4157用户4分钟前提交了咨询
    174****8345用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****6667用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****5663用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****7710用户1分钟前提交了咨询
    143****0218用户2分钟前提交了咨询
    142****5310用户1分钟前提交了咨询
    170****1465用户1分钟前提交了咨询
    162****0042用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****8768用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****5710用户4分钟前提交了咨询
    163****5028用户1分钟前提交了咨询
    150****7822用户4分钟前提交了咨询
    138****1863用户3分钟前提交了咨询
    144****7674用户1分钟前提交了咨询
    173****6800用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****3412用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****3618用户3分钟前提交了咨询
    165****2784用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****4026用户3分钟前提交了咨询
    156****6245用户2分钟前提交了咨询
    132****4015用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****0064用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
宿迁180****8537用户3分钟前已获取解答
常州188****9455用户3分钟前已获取解答
泰州152****9730用户4分钟前已获取解答
撤销权过了法院咋判
1w浏览2025-05-04
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
撤销权合同纠纷可以去法院起诉吗(撤销合同起诉法院)
10w+浏览2024-03-02
撤销权必须通过法院吗
1w浏览2024-11-27
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
仲裁裁决撤销了去法院起诉吗
10w+浏览2024-03-05
撤销权必须通过法院吗
撤销权必须通过法院,但赠与撤销权除外。债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权,或者无偿转让财产,或者以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害的,可以请求人民法院撤销。
1w浏览2025-01-19
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
房子还没还清, 银行贷款不还, 起诉法院可以撤销吗
10w+浏览2024-02-19
合同撤销权的行使必须经过法院
合同撤销权的行使,如果对方认可撤销权的行使则不需要法院确认,反之如果对方不认可,则需要由法院确认。合同撤销权,即可撤销合同的撤销权,是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
1w浏览2024-09-28
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
撤销权过了期限法院如何处理案件
1w浏览2024-12-05
听说有一些婚姻可以撤销,那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的?可撤销婚姻应当如何撤销?
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚,违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以,法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻,应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制,既是尊重当事人的主观意愿,同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时,当事人必须携带下列材料:
1、本人的身份证、结婚证;
2、要求撤销婚姻的书面申请;
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明,或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是:撤销婚姻的申请,必须要在婚后1年之内,由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制,是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年,受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说,可撤销婚姻缔结时间只要超过1年,在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
2.1w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州156****4968用户1分钟前已提交咨询
南通135****1918用户2分钟前已获取解答
镇江188****7299用户1分钟前已提交咨询
盐城180****2441用户3分钟前已获取解答
沭阳188****1148用户3分钟前已提交咨询
宿迁134****6324用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换