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立案后买房算不算转移财产

#房屋买卖 最新修订 | 2026-02-09
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
结论:
立案买房是否算转移财产要视情况而定,正常购房不算,为逃避法律义务购房则可能算。
法律解析:
依据民法典,若买房是基于正常生活需求,资金来源合法,像用自己的合法积蓄、正常工资收入,依照市场规则交易,这种买房行为是正常的财产处置,不算转移财产。
然而,若为逃避债务偿还、赔偿责任等法律义务,在立案后把资金用于买房,导致名下可执行财产减少,就可能被认定为转移财产。
债权人或相关权利人可通过法律途径,申请撤销购房行为,追究转移财产方的责任。
若遇到类似情况难以判断,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李存在债务纠纷,小李将小朱诉至法院并成功立案。立案后不久,小朱用名下资金购买了一套房产。小李认为小朱此举是为逃避债务转移财产,小朱则称是用自己合法积蓄出于正常生活需求买房。双方就该购房行为是否属于转移财产产生争议。

案情分析:

1、判断立案后买房是否算转移财产要视具体情况而定。若小朱买房是出于正常生活需求,且资金来源合理,按市场规则交易,例如使用自己合法积蓄、正常工资收入,通常不算转移财产。
2、若小朱是为逃避债务偿还等法律义务,在立案后将资金用于买房,导致名下可执行财产减少,就可能被认定为转移财产。此时小李可通过法律途径维护权益,如申请撤销该购房行为、追究小朱转移财产的责任。
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