跟中介签买房合同违约需支付违约金吗
- 律师解析
-
结论：
与中介签订买房合同后违约通常要承担违约责任，可能需支付违约金或赔偿损失。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，签订买房合同后双方都应按约定履行义务。
若有一方违约，另一方有权要求其担责。
如果合同明确约定了违约金条款，违约方就得按约定支付。
要是约定的违约金比造成的损失低，当事人可请求法院或仲裁机构增加;
若过分高于损失，也能请求适当减少。
即便合同没约定违约金，违约方也可能要赔偿对方因违约遭受的损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。
所以在签订买房合同前，一定要仔细考虑，谨慎行事。
若遇到合同违约相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介与小丽签订了买房合同。然而在合同履行过程中，小朱因自身原因决定不再购买该房屋，构成违约。小丽要求小朱支付违约金，但小朱认为合同中约定的违约金过高，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依法成立的合同受法律保护，小朱和小丽签订的买房合同合法有效，双方都应按约定履行义务，小朱违约应承担违约责任。
2、若合同明确约定了违约金条款，小朱需按约定支付违约金。但如果小朱能证明约定的违约金过分高于小丽所受损失，可请求法院或仲裁机构适当减少。
3、即便合同未约定违约金，小朱也可能需赔偿小丽因违约所受的损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后小丽可获得的利益。
0
问题没解答? 125684人选择咨询律师
跟中介签买房合同违约需支付违约金吗
一键咨询
签合同了跟公司毁约要支付违约金吗
签合同了跟公司毁约如果公司给支付很大金额的培训费或者是教育费，那么需要根据培训费支付违约金，其他的情况是不需要支付违约金的。合同是平等的，在一方不想履行的时候，双方是可以先进行协商的，只要一方答应就可以立即解除。
10w+浏览
合同事务买房违约中介费是否支付
1w浏览2025-05-31
中介不支付租房违约金
10w+浏览2024-11-12
违约金跟仓储费需要同时支付吗
违约金跟仓储费是可以进行同时支付的，而通常都是需要对违约受害的一方进行相关的赔偿，而在订立合约的时候都应当对合同内容进行积极的书写，如果由违约的情况可以按照合同约定内容来进行处理。
10w+浏览
合同事务买房违约如何支付中介费
1w浏览2025-05-16
买房违约中介费是否支付
10w+浏览2024-09-21
房屋买卖违约还需支付中介费吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖违约还需支付中介费吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买房违约需要支付中介费吗
1w浏览2024-11-25
买房违约如何支付中介费
10w+浏览2024-09-04
杭州户口办理中介违约需要支付多少违约金
在杭州办理落户登记的中介公司违约后需要支付多少钱违约金的这个问题，并不是法律强行规定的，违约金支付标准应该以合同约定为准，违约金标准通常是参考违约情况或者违约行为产生的损失确定。
10w+浏览
不支付中介费是否构成违约金
是否构成违约需根据实际情况细致分析。首先，应详细审视双方中介服务协议中的具体约定。若协议规定在特定条件下委托方需向中介方支付费用，而条件达成时委托方未按约定支付，则此行为可能构成违约。对此，需进行深入的评估和判断。
1w浏览2024-11-22
买房违约需要支付中介费吗
10w+浏览2024-09-15
中介房屋合同违约怎么办,合同违约金如何支付的?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与中介房屋合同违约怎么办,合同违约金如何支付的?相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务租房违约支付的中介费谁承担
1w浏览2025-01-02
中介租商铺违约金需要支付吗
10w+浏览2024-08-13
