开发商追讨赔偿款怎么办
- 律师解析
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结论：
开发商追讨赔偿款时，要先确定赔偿合理性，无违约可收集证据拒绝，有违约应积极沟通，协商不成做好应诉准备维护权益。
法律解析：
在开发商追讨赔偿款的情形中，依据民法典，合同当事人应按照约定全面履行义务。
所以首先要查看合同约定来确定是否存在违约需赔偿的情况。
若自身不存在违约行为，根据“谁主张谁举证”原则，收集履行合同义务的凭证、对方过错的证明等相关证据很有必要，以此能在与开发商协商时拒绝不合理赔偿要求。
要是确实违约了，也应积极沟通赔偿事宜，毕竟通过协商达成一致，能避免耗费大量的时间和精力。
当协商不成开发商提起诉讼，就需要聘请律师在法庭上依据事实和法律抗辩，法官会根据双方陈述和证据来公正判决。
如果在应对开发商追讨赔偿款过程中有任何疑问，可与专业法律人士咨询。
案情回顾:
小胡购买房屋后，开发商向其追讨赔偿款。小胡认为自己在购房过程中并未违约，不应承担赔偿责任。开发商则坚称小胡存在违约情形，应按照合同约定赔偿。小胡收集了自己履行合同义务的凭证以及开发商存在一定过错的证明，与开发商协商，拒绝了不合理的赔偿要求。但双方未能达成一致，开发商准备通过诉讼解决。
案情分析:
1、开发商追讨赔偿款时应先确定赔偿合理性，依据合同判断对方是否违约，小胡认为自身无违约行为并收集证据拒绝赔偿，符合法律处理流程。
2、若小胡确实违约，应积极与开发商沟通赔偿事宜。现双方协商不成进入诉讼程序，小胡需做好应诉准备，聘请律师依据事实和法律抗辩，以维护自身合法权益。
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