非法倒卖土地使用权怎么处理
- 律师解析
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结论：
非法倒卖土地使用权违反法律规定，情节轻微由自然资源主管部门处理，情节严重构成非法倒卖土地使用权罪会受刑事处罚。
法律解析：
根据相关法律，非法倒卖土地使用权若情节轻微，县级以上人民政府自然资源主管部门会没收违法所得，对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要限期拆除新建建筑物等设施并恢复土地原状;
符合规划的则没收新建建筑物等设施，还可并处罚款。
而情节严重时，会构成非法倒卖土地使用权罪，依据刑法，以牟利为目的非法转让、倒卖土地使用权，情节严重处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金;
情节特别严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
土地资源受法律严格保护，非法倒卖土地使用权会带来严重法律后果。
如果遇到涉及土地使用权相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
案情回顾:
小朱为谋取利益，在未取得合法手续的情况下，将一块农用地非法倒卖给小李。当地自然资源主管部门介入调查，发现小朱的行为违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成了建设用地。小李在该土地上新建了建筑物，双方就土地倒卖的合法性及后续处理产生争议。
案情分析:
1、小朱的行为属于非法倒卖土地使用权。若情节轻微，根据相关法律，县级以上人民政府自然资源主管部门应没收小朱的违法所得。因违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，需限期拆除小李新建的建筑物等设施，恢复土地原状，还可对小朱并处罚款。
2、若小朱的行为情节严重，其构成非法倒卖土地使用权罪。依照刑法，可能会被处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；若情节特别严重，则处三年以上七年以下有期徒刑，并按上述标准处罚金。
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