赠与的房产在什么情况中能够收回
- 律师解析
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结论：
赠与的房产在符合特定情形下可收回。
法律解析：
根据法律规定，赠与房产收回有两种情况。
其一，在房产权利转移前，赠与人可任意撤销赠与，不过经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
其二，若受赠人存在严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可法定撤销赠与;
若受赠人的违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销。
撤销后，赠与人可要求受赠人返还房产。
现实生活中房产赠与问题复杂，若遇到此类法律难题，建议向专业法律人士咨询以妥善解决。
案情回顾:
小朱将一套房产赠与小丽，并签订了赠与合同，但未办理房产过户手续。之后，小丽对小朱态度恶劣，严重侵害了小朱的合法权益。小朱决定收回赠与的房产，然而小丽认为赠与合同已生效，小朱无权收回。
案情分析:
1、小朱可行使任意撤销权，由于房产权利尚未转移，即未办理过户手续，在无特殊情况（如经过公证或具有公益、道德义务性质）下，小朱可撤销赠与。
2、小朱也可行使法定撤销权，小丽严重侵害小朱合法权益，符合法定撤销情形，小朱自知道该撤销事由之日起一年内可撤销赠与，撤销后可要求小丽返还房产。
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赠与的房产在什么情况中能够收回
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公证过的房屋赠与合同能够收回吗
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